25 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 645 € à 5 195 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 928 € à 5 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1206 mètres
- Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 532 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1182 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 370 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Diffonty

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Diffonty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Henri Diffonty dans son marché local

Prix du 25 Rue Henri Diffonty par rapport à la voie

Sur Rue Henri Diffonty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 25 Rue Henri Diffonty se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Henri Diffonty par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Diffonty se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 26.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat(4,371 €)

Rue du Rocher, 13600 La Ciotat(4,673 €)

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,068 €)

Rue Compas, 13600 La Ciotat(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Henri Diffonty

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Henri Diffonty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.