38 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 943 € à 5 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1131 mètres
- Collège Jean Jaurès à 515 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 465 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1110 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 286 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 38 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 38 Rue des Poilus se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Poilus par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Poilus se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 6.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,070 €)

Rue Louis Lieutaud, 13600 La Ciotat(3,644 €)

Passage Gamet, 13600 La Ciotat(4,077 €)

Rue des Combattants, 13600 La Ciotat(4,673 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.