2 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 582 €

de 4 129 € à 4 833 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et de 5.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-l’Assomption à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port Vieux à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 431 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 375 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 292 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 207 mètres

Ventes au 2 Rue des Poilus

Une vente a été recensée au 2 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

106 400 €(4 814 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.1 m²

2 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Poilus se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,070 €)

Rue Louis Lieutaud, 13600 La Ciotat(3,644 €)

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Rue des Combattants, 13600 La Ciotat(4,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.