12 Rue des Combattants, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Combattants, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 329 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres
Ventes au 12 Rue des Combattants
Les 4 ventes au 12 Rue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 12 Rue des Combattants se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combattants par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Combattants se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Combattants
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