3 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 023 € à 5 006 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1141 mètres
- Collège Jean Jaurès à 523 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1120 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 297 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 93 mètres

Ventes au 3 Rue Amiral Roustan

Une vente a été recensée au 3 Rue Amiral Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2025

106 000 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

3 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Amiral Roustan dans son marché local

Prix du 3 Rue Amiral Roustan par rapport à la voie

Sur Rue Amiral Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 3 Rue Amiral Roustan se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amiral Roustan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral Roustan se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 6.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compas, 13600 La Ciotat(4,540 €)

Rue Voltaire, 13600 La Ciotat(4,549 €)

Rue du Rocher, 13600 La Ciotat(4,661 €)

Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Amiral Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amiral Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.