2 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 026 € à 4 972 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°4 et de 11.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1151 mètres
- Collège Jean Jaurès à 529 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1129 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 307 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 94 mètres

Ventes au 2 Rue Amiral Roustan

Les 2 ventes au 2 Rue Amiral Roustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2022

80 000 €(3 735 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.42 m²

2 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat

5 juillet 2021

62 000 €(2 818 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

2 Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Amiral Roustan dans son marché local

Prix du 2 Rue Amiral Roustan par rapport à la voie

Sur Rue Amiral Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 Rue Amiral Roustan se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Amiral Roustan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amiral Roustan se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 1.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compas, 13600 La Ciotat(4,540 €)

Rue Voltaire, 13600 La Ciotat(4,549 €)

Rue du Rocher, 13600 La Ciotat(4,661 €)

Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Amiral Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Amiral Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.