9 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 668 €

de 5 622 € à 5 715 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de 7.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 387 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- Ecole maternelle Louis Pourcelly à 358 mètres
- Ecole élémentaire La Garde à 437 mètres

Ventes au 9 Impasse Villa des Pins

Les 2 ventes au 9 Impasse Villa des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

700 700 €(5 839 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

9 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat

16 juillet 2021

355 500 €(5 228 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

9 Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Villa des Pins dans son marché local

Prix du 9 Impasse Villa des Pins par rapport à la voie

Sur Impasse Villa des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 9 Impasse Villa des Pins se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Villa des Pins par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Villa des Pins se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Verse, 13600 La Ciotat(6,111 €)

Avenue Cardinal Maurin, 13600 La Ciotat(6,017 €)

Traverse du Cardinal Maurin, 13600 La Ciotat(5,945 €)

Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat(6,656 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Villa des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Villa des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.