22 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 515 € à 5 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°26 et de 3.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 261 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 216 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 360 mètres
- Ecole élémentaire La Garde à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Victor Giraud dans son marché local

Prix du 22 Avenue Victor Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 22 Avenue Victor Giraud se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Victor Giraud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Giraud se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 22.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Pérouse, 13600 La Ciotat(4,597 €)

Rue Antoine Vargiu, 13600 La Ciotat(4,314 €)

Quai François Mitterrand, 13600 La Ciotat(5,039 €)

Enclos Jourdan, 13600 La Ciotat(4,237 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Victor Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.