52 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 122 €

de 4 218 € à 8 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°57 et de 0.34 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 52 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1005 mètres
- Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 995 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 174 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Henri Fruchier

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Henri Fruchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Henri Fruchier dans son marché local

Prix du 52 Avenue Henri Fruchier par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fruchier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 52 Avenue Henri Fruchier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Henri Fruchier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Henri Fruchier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 38.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat(5,136 €)

Rue Joseph Badelon, 13600 La Ciotat(6,431 €)

Traverse de la Douane, 13600 La Ciotat(6,101 €)

Impasse Antoine Ricard, 13600 La Ciotat(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Henri Fruchier

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Henri Fruchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.