3 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 472 € à 5 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1049 mètres
- Collège Jean Jaurès à 291 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1040 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 135 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Fruchier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Fruchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Henri Fruchier dans son marché local

Prix du 3 Avenue Henri Fruchier par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fruchier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 Avenue Henri Fruchier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Henri Fruchier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Henri Fruchier se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 24.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat(4,648 €)

Rue Joseph Badelon, 13600 La Ciotat(4,495 €)

Traverse de la Douane, 13600 La Ciotat(4,612 €)

Impasse Antoine Ricard, 13600 La Ciotat(4,660 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Fruchier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Fruchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.