23 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 183 €

de 4 518 € à 8 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°30 et de 0.02 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 23 Avenue du Languedoc, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lumière à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 355 mètres
- Collège Les Matagots à 544 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 347 mètres
- Ecole maternelle Rosy Sanna à 572 mètres
- Ecole élémentaire La Salis à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 23 Avenue du Languedoc se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Languedoc par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Languedoc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 39.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Languedoc, 13600 La Ciotat(6,665 €)

Avenue de Bourgogne, 13600 La Ciotat(7,574 €)

Boulevard Beaurivage, 13600 La Ciotat(7,313 €)

Avenue Emile Ripert, 13600 La Ciotat(6,612 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.