1 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 304 €

de 4 062 € à 7 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°41 et de 8.33 % à celui du n°447.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Avenue des Myrtes, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clairette à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1295 mètres
- Collège Jean Jaurès à 895 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1315 mètres
- Ecole maternelle Roger Le Guérec à 296 mètres
- Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Myrtes dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Myrtes par rapport à la voie

Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 1 Avenue des Myrtes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Myrtes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Myrtes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 42.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Marie Galante, 13600 La Ciotat(6,022 €)

Impasse des Genets, 13600 La Ciotat(5,539 €)

Avenue du Pebre d’Ail, 13600 La Ciotat(5,554 €)

Impasse des Romarins, 13600 La Ciotat(5,318 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.