25 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 722 €

de 4 789 € à 8 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°63 et de 1.6 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 25 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontsainte à 60 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Jean à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Citharista

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Citharista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Citharista dans son marché local

Prix du 25 Avenue Citharista par rapport à la voie

Sur Avenue Citharista, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 25 Avenue Citharista se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Citharista par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Citharista se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 51.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Loisirs, 13600 La Ciotat(6,817 €)

Traverse des Cigalons, 13600 La Ciotat(6,635 €)

Boulevard de la Gache, 13600 La Ciotat(6,902 €)

Boulevard des Cigales, 13600 La Ciotat(5,945 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Citharista

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Citharista apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.