Avenue Champan, 13600 La Ciotat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 955 €

de 3 735 € à 5 867 €

Maison

Prix moyen au m²

5 677 €

de 3 546 € à 8 359 €

Avenue Champan, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 955 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Champan dans son marché local

Prix Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Champan se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 38.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bucelle, 13600 La Ciotat(4,363 €)

Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat(4,685 €)

Avenue Francois Billoux, 13600 La Ciotat(4,793 €)

Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat(4,880 €)

Ventes DVF Avenue Champan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Champan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 194 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 844 mètres
- Collège Jean Jaurès à 565 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 849 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 332 mètres
- Ecole élémentaire Maltemps à 246 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Bucelle

Avenue du Président Kennedy

Avenue Francois Billoux

Avenue Louis Crozet

Avenue Marcel Camusso

Impasse Alfred Girard

Impasse des 4 Saisons

Impasse Fabre

Impasse Joseph Rinaudo

Traverse Joseph Rinaudo

Le parc immobilier Avenue Champan

Avenue Champan est située dans les quartiers Extension Centre Ville / Les Calanques. Elle compte 37599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Champan

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Champan, classées par tranches de numéros.

11 Avenue Champan, 13600 La Ciotat

25 Avenue Champan, 13600 La Ciotat

Biens en vente à proximité du Avenue Champan

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Champan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.