25 Allée Matisse, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 549 €

de 5 157 € à 6 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée Matisse, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 Allée Matisse, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bodin à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 677 mètres
- Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 641 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 696 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Varesio à 668 mètres
- Ecole élémentaire Louis Vignol à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Matisse dans son marché local

Prix du 25 Allée Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 25 Allée Matisse se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Matisse par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Matisse se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 25.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauguin, 13600 La Ciotat(6,211 €)

Allée Utrillo, 13600 La Ciotat(5,332 €)

Chemin de la Pepiniere, 13600 La Ciotat(6,085 €)

Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat(6,107 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.