3 Chemin des Negrels, 13720 La Bouilladisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 529 €

de 4 580 € à 6 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Negrels, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Chemin des Negrels, 13720 La Bouilladisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santucci à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Isidore Gautier à 369 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Negrels

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Negrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Negrels dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Negrels par rapport à la voie

Sur Chemin des Negrels, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 3 Chemin des Negrels se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Negrels par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône

À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Negrels se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 24.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 13720 La Bouilladisse(5,311 €)

Lotissement Portalier, 13720 La Bouilladisse(5,303 €)

Chemin de la Noria, 13720 La Bouilladisse(5,394 €)

Chemin de Trets, 13720 La Bouilladisse(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Negrels

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Negrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.