21 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 287 € à 5 446 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°31 et de 8.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 21 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bouilladisse Gare à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Isidore Gautier à 459 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 753 mètres

Ventes au 21 Chemin de Magne

Une vente a été recensée au 21 Chemin de Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

170 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

21 Chemin de Magne, 13720 La Bouilladisse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de Magne dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Magne par rapport à la voie

Sur Chemin de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 21 Chemin de Magne se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Magne par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône

À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Magne se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -5.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Long, 13720 La Bouilladisse(4,890 €)

Route de Valdonne, 13720 La Bouilladisse(4,760 €)

Traverse des Cedres, 13720 La Bouilladisse(5,017 €)

Chemin de la Mairie, 13720 La Bouilladisse(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Magne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.