4 Avenue de la Gare, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de la Gare, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 300 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gare
Les 5 ventes au 4 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Gare se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 24.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
G & R Immobilier
La Bouilladisse 13720
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