8 Traverse du Valinie, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €
de 1 564 € à 2 097 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Traverse du Valinie, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 46.02 % à celui du n°9 et de 40.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 Traverse du Valinie, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Sulpice à 148 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Gouin à 175 mètres
  • - Istres à 368 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Pasteur à 856 mètres
  • - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 250 mètres
  • - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 223 mètres

Ventes au 8 Traverse du Valinie

Les 19 ventes au 8 Traverse du Valinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2025
94 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•3 p•44.87 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
6 février 2025
125 000 €(2 810 €/m²)
Appart.•3 p•44.49 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
2 décembre 2024
134 300 €(2 981 €/m²)
Appart.•3 p•45.05 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
11 décembre 2023
127 000 €(2 860 €/m²)
Appart.•3 p•44.41 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
15 septembre 2022
95 800 €(1 597 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
12 septembre 2022
77 000 €(1 734 €/m²)
Appart.•3 p•44.4 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
20 mai 2022
80 400 €(1 827 €/m²)
Appart.•3 p•44 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
22 décembre 2021
67 700 €(1 506 €/m²)
Appart.•3 p•44.96 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
27 septembre 2021
65 000 €(1 455 €/m²)
Appart.•3 p•44.66 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
30 juillet 2021
71 000 €(1 588 €/m²)
Appart.•3 p•44.71 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
9 juillet 2021
71 000 €(1 543 €/m²)
Appart.•3 p•46 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
5 juillet 2021
67 500 €(1 467 €/m²)
Appart.•3 p•46 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
15 mars 2021
95 000 €(1 623 €/m²)
Appart.•4 p•58.53 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
22 octobre 2020
90 000 €(1 523 €/m²)
Appart.•4 p•59.11 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
16 octobre 2020
95 000 €(1 606 €/m²)
Appart.•4 p•59.17 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
7 septembre 2020
90 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
6 août 2020
95 000 €(1 592 €/m²)
Appart.•4 p•59.67 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
5 mai 2020
59 900 €(1 350 €/m²)
Appart.•3 p•44.36 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres
8 juillet 2019
71 000 €(1 567 €/m²)
Appart.•3 p•45.3 m²
8 Traverse du Valinie, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse du Valinie dans son marché local

Prix du 8 Traverse du Valinie par rapport à la voie

Sur Traverse du Valinie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Traverse du Valinie se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse du Valinie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse du Valinie se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de Istres et 51.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Traverse du Valinie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse du Valinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

64.6 m²

266 000 €

Istres, 13800

T3 Centre Ville Istres

64.02 m²

267 400 €

Istres, 13800

vente maison 4 Pièce(s)

94 m²

309 000 €

Istres, 13800

43.38 m²

290 000 €

Istres, 13800

Appartement 4 pièces Istres

68.03 m²

147 000 €

Istres, 13800

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