25 Rue Mistraou, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 321 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Mistraou, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Rue Mistraou, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tarnagas à 129 mètres
- Istres à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 1069 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Mistraou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mistraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Mistraou dans son marché local

Prix du 25 Rue Mistraou par rapport à la voie

Sur Rue Mistraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 25 Rue Mistraou se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Mistraou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mistraou se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Draio de Crau, 13800 Istres(3,494 €)

les Tartugues, 13800 Istres(3,450 €)

Chemin des Tartugues, 13800 Istres(3,517 €)

Allée des Aucen, 13800 Istres(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Mistraou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Mistraou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.