12 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 238 mètres
- - Istres à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 345 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 760 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 545 mètres
Ventes au 12 Rue Justin Beaucaire
Les 2 ventes au 12 Rue Justin Beaucaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Justin Beaucaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Justin Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue Justin Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Rue Justin Beaucaire se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Justin Beaucaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Justin Beaucaire se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Istres et 25.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Justin Beaucaire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Justin Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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