9 Rue du Pré de la Licorne, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 660 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Pré de la Licorne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Rue du Pré de la Licorne, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Licorne à 75 mètres
- Rassuen à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1142 mètres
- Collège Elie Coutarel à 1116 mètres
- Ecole maternelle Clos de La Roche à 935 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré de la Licorne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pré de la Licorne dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré de la Licorne par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 9 Rue du Pré de la Licorne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré de la Licorne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré de la Licorne se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jardins des Colonnes, 13800 Istres(2,896 €)

Rue de Corinthe, 13800 Istres(2,998 €)

Impasse des Nymphes, 13800 Istres(3,500 €)

Chemin de Trigance, 13800 Istres(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré de la Licorne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.