6 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 179 € à 2 468 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°3 et de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 257 mètres
- Istres à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 416 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1142 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 802 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 672 mètres

Ventes au 6 Rue du Portail Neuf

Les 2 ventes au 6 Rue du Portail Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

185 550 €(2 651 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

6 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

4 juin 2020

140 171 €(2 002 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

6 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Portail Neuf dans son marché local

Prix du 6 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 6 Rue du Portail Neuf se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Portail Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Portail Neuf se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Torte, 13800 Istres(2,100 €)

Rue d'Orient, 13800 Istres(2,169 €)

Rue Brisée, 13800 Istres(2,168 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13800 Istres(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Portail Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Portail Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.