2 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 934 € à 3 082 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°2 bis et de 11.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1767,

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À propos du 2 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 246 mètres
- Istres à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 424 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1143 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 808 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 684 mètres

Ventes au 2 Rue du Portail Neuf

Une vente a été recensée au 2 Rue du Portail Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

245 000 €(2 988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue du Portail Neuf, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Portail Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue du Portail Neuf se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Portail Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail Neuf se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Torte, 13800 Istres(2,101 €)

Rue d'Orient, 13800 Istres(2,175 €)

Rue Brisée, 13800 Istres(2,165 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13800 Istres(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Portail Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Portail Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.