8 Rue du Garlaban, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 574 € à 3 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue du Garlaban, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garlaban à 43 mètres

Établissements scolaires :

- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 452 mètres

Ventes au 8 Rue du Garlaban

Une vente a été recensée au 8 Rue du Garlaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

238 000 €(2 975 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue du Garlaban, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Garlaban dans son marché local

Prix du 8 Rue du Garlaban par rapport à la voie

Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Rue du Garlaban se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Garlaban se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Petit Oeil, 13800 Istres(3,159 €)

Allée de Pichauris, 13800 Istres(3,546 €)

Ronde des Cabridans, 13800 Istres(3,589 €)

Ronde des Prégadious, 13800 Istres(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.