21 Rue du Garlaban, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 422 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Rue du Garlaban, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantepierre à 69 mètres

Établissements scolaires :

- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 541 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1199 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1243 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Garlaban

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Garlaban dans son marché local

Prix du 21 Rue du Garlaban par rapport à la voie

Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 21 Rue du Garlaban se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Garlaban se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Petit Oeil, 13800 Istres(3,159 €)

Allée de Pichauris, 13800 Istres(3,546 €)

Ronde des Cabridans, 13800 Istres(3,589 €)

Ronde des Prégadious, 13800 Istres(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.