12 Rue du Garlaban, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 030 € à 4 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue du Garlaban, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garlaban à 18 mètres

Établissements scolaires :

- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 493 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1278 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Garlaban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Garlaban dans son marché local

Prix du 12 Rue du Garlaban par rapport à la voie

Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 12 Rue du Garlaban se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Garlaban se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Petit Oeil, 13800 Istres(3,159 €)

Allée de Pichauris, 13800 Istres(3,546 €)

Ronde des Cabridans, 13800 Istres(3,589 €)

Ronde des Prégadious, 13800 Istres(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.