12 Rue des Eglantiers, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 254 € à 4 495 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Eglantiers, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 et de 0.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue des Eglantiers, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cfai à 58 mètres
- Rassuen à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 1103 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 662 mètres

Ventes au 12 Rue des Eglantiers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

418 020 €(4 139 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

12 Rue des Eglantiers, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 12 Rue des Eglantiers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eglantiers se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Armoise, 13800 Istres(3,559 €)

Avenue des Ajoncs, 13800 Istres(3,626 €)

Rue du Daphné, 13800 Istres(3,325 €)

Impasse de l’Amaryllis, 13800 Istres(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.