9 Rue des Baumes, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €
de 2 148 € à 3 722 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue des Baumes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°11 et de 6.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 9 locaux.

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À propos du 9 Rue des Baumes, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 9 locaux - 107 parkings - 907 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Calamand à 126 mètres
  • - Istres à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Pasteur à 332 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 816 mètres
  • - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 938 mètres
  • - Ecole primaire René Calamand à 90 mètres

Ventes au 9 Rue des Baumes

Les 23 ventes au 9 Rue des Baumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024
261 018 €(3 377 €/m²)
Appart.•3 p•77.29 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
10 octobre 2024
143 000 €(1 910 €/m²)
Appart.•3 p•74.85 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
31 juillet 2024
206 300 €(2 743 €/m²)
Appart.•3 p•75.22 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
15 février 2024
210 000 €(2 680 €/m²)
Appart.•3 p•78.37 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
12 octobre 2023
235 000 €(2 685 €/m²)
Appart.•4 p•87.53 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
19 septembre 2023
265 000 €(3 058 €/m²)
Appart.•4 p•86.67 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
29 juin 2023
225 000 €(2 113 €/m²)
Appart.•5 p•106.5 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
2 mars 2023
254 000 €(2 997 €/m²)
Appart.•4 p•84.74 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
6 juillet 2022
180 000 €(2 327 €/m²)
Appart.•3 p•77.34 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
16 juin 2022
65 000 €(3 250 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
3 juin 2022
185 000 €(2 355 €/m²)
Appart.•4 p•78.54 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
8 novembre 2021
246 770 €(2 818 €/m²)
Appart.•4 p•87.58 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
4 octobre 2021
205 000 €(2 360 €/m²)
Appart.•4 p•86.88 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
2 juillet 2021
225 000 €(2 903 €/m²)
Appart.•3 p•77.5 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
8 avril 2021
250 000 €(2 395 €/m²)
Appart.•5 p•104.38 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
14 décembre 2020
183 000 €(2 346 €/m²)
Appart.•3 p•78 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
3 décembre 2020
178 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•3 p•74.15 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
17 novembre 2020
240 050 €(2 254 €/m²)
Appart.•5 p•106.5 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
3 novembre 2020
259 000 €(2 846 €/m²)
Appart.•4 p•91.01 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
2 juillet 2020
115 000 €(2 396 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
14 mai 2020
255 000 €(1 632 €/m²)
Appart.•6 p•156.22 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
14 octobre 2019
238 000 €(2 610 €/m²)
Appart.•4 p•91.18 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres
2 août 2019
224 800 €(2 882 €/m²)
Appart.•3 p•78 m²
9 Rue des Baumes, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Baumes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Baumes par rapport à la voie

Sur Rue des Baumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 9 Rue des Baumes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Baumes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Baumes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Istres et 19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Baumes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Baumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 5 Pièce(s)

142 m²

1 250 000 €

Istres, 13800

Bel appartement de 44m²

44 m²

154 000 €

Istres, 13800

82.62 m²

305 000 €

Istres, 13800

T2 Centre Ville Istres - 2è étage

42.03 m²

221 000 €

Istres, 13800

MAISON T4 ISTRES

84 m²

248 300 €

Istres, 13800

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