2 rue de la fléole des prés, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 229 € à 4 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la fléole des prés, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 2 rue de la fléole des prés, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Trigance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 114 logements - 4881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1523 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cades à 101 mètres
- Istres à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Gouin à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la fléole des prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la fléole des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la fléole des prés dans son marché local

Prix du 2 rue de la fléole des prés par rapport à la voie

Sur rue de la fléole des prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 2 rue de la fléole des prés se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la fléole des prés par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la fléole des prés se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Istres et 2.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trefle Blanc, 13800 Istres(3,863 €)

Rue du Lotier, 13800 Istres(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la fléole des prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la fléole des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.