7 Rue Botticelli, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Botticelli, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 66 mètres
- - Istres à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 552 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Botticelli dans son marché local
Prix du 7 Rue Botticelli par rapport à la voie
Sur Rue Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 7 Rue Botticelli se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Botticelli par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Botticelli se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Botticelli
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Botticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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