26 Rue Botticelli, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Botticelli, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 111 mètres
- - Istres à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1252 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 539 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Botticelli dans son marché local
Prix du 26 Rue Botticelli par rapport à la voie
Sur Rue Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 26 Rue Botticelli se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Botticelli par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Botticelli se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Botticelli
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Botticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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