2 Impasse Eole, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 588 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Eole, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse Eole, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Armanet à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 887 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 911 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 161 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Eole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Eole dans son marché local

Prix du 2 Impasse Eole par rapport à la voie

Sur Impasse Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Impasse Eole se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Eole par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Eole se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Largade, 13800 Istres(3,408 €)

Avenue des Heures-claires, 13800 Istres(3,332 €)

Impasse du Trélus, 13800 Istres(3,288 €)

Rue du Zéphyr, 13800 Istres(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Eole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.