2 Impasse Emeraude, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Emeraude, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 2 Impasse Emeraude, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 680 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emeraude par rapport à la voie
Sur Impasse Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Impasse Emeraude se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emeraude par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emeraude se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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