10 Impasse du Cagou, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 838 € à 5 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse du Cagou, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Impasse du Cagou, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Armanet à 515 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Cagou

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Cagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse du Cagou dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Cagou par rapport à la voie

Sur Impasse du Cagou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 10 Impasse du Cagou se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Cagou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Cagou se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Saint Martin, 13800 Istres(4,058 €)

Chemin du Mas des 4 Vents, 13800 Istres(3,759 €)

Ldt Heures Claires, 13800 Istres(4,509 €)

Enclos du Collet Blanc, 13800 Istres(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Cagou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Cagou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.