44 Impasse des Rossignols, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 3 007 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Impasse des Rossignols, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°47 a et de 1.49 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 44 Impasse des Rossignols, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 55 logements - 7498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Prédina à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 620 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 654 mètres
- Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 142 mètres
- Ecole élémentaire elise et jean mille à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse des Rossignols dans son marché local

Prix du 44 Impasse des Rossignols par rapport à la voie

Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 44 Impasse des Rossignols se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des Rossignols par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Rossignols se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Istres et -27.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rouges Gorges, 13800 Istres(2,864 €)

Rue des Quinsons, 13800 Istres(3,298 €)

Impasse des Fauvettes, 13800 Istres(3,217 €)

Impasse des Mésanges, 13800 Istres(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.