2 Impasse de la Roseliere, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 423 € à 4 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Roseliere, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Impasse de la Roseliere, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tante Marie à 226 mètres
- Istres à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 1110 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1274 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roseliere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roseliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Roseliere dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Roseliere par rapport à la voie

Sur Impasse de la Roseliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Impasse de la Roseliere se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Roseliere par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roseliere se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boisgélin Sud, 13800 Istres(3,559 €)

Allée des Mulots, 13800 Istres(3,257 €)

Allée des Belettes, 13800 Istres(3,544 €)

Allée des Rolliers, 13800 Istres(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Roseliere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Roseliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.