8 Chemin des Pradons, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pradons, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 8 Chemin des Pradons, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Prépaou 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 1814 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 222 mètres
- - Rassuen à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 1172 mètres
Ventes au 8 Chemin des Pradons
Les 2 ventes au 8 Chemin des Pradons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pradons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 8 Chemin des Pradons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pradons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Pradons se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Pradons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Pradons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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