31 Chemin de Trigance, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 657 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de Trigance, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 4.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 31 Chemin de Trigance, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Licorne à 149 mètres
- Rassuen à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1225 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1211 mètres
- Ecole maternelle Clos de La Roche à 972 mètres
- Ecole élémentaire Clos de La Roche à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Trigance

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de Trigance dans son marché local

Prix du 31 Chemin de Trigance par rapport à la voie

Sur Chemin de Trigance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 31 Chemin de Trigance se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de Trigance par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Trigance se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres(3,749 €)

Trigance, 13800 Istres(3,527 €)

Allée de l'Oriflamme, 13800 Istres(3,649 €)

Allée de la Salamandre, 13800 Istres(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Trigance

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Trigance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.