3 Chemin de la Fortune, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 605 € à 3 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de la Fortune, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 b et de 3.62 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Chemin de la Fortune, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Manne à 110 mètres
- Istres à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 1042 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 186 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 173 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Fortune

Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Fortune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2025

174 000 €(2 852 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Chemin de la Fortune, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Fortune dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Fortune par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Chemin de la Fortune se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Fortune par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fortune se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carmes, 13800 Istres(3,213 €)

Draille de la Papaille, 13800 Istres(3,354 €)

Allée des Mimosas, 13800 Istres(3,502 €)

Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.