5 a Chemin Bel-air, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 603 € à 3 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 a Chemin Bel-air, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 a Chemin Bel-air, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Manne à 65 mètres
- Istres à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 938 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 282 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 5 a Chemin Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Chemin Bel-air dans son marché local

Prix du 5 a Chemin Bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 a Chemin Bel-air se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Chemin Bel-air par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Chemin Bel-air se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres(3,157 €)

Chemin des Amourous, 13800 Istres(3,028 €)

Allée de la Clairière, 13800 Istres(3,372 €)

Chemin de l'Aubespin, 13800 Istres(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Chemin Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Chemin Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.