35 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 701 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de 4.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pastres à 189 mètres
- Istres à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 1462 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 625 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 35 Avenue Georges Guynemer se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Guynemer se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Godefroy, 13800 Istres(2,996 €)

Chemin de la Papaille, 13800 Istres(3,443 €)

Chemin Bel-air, 13800 Istres(3,203 €)

Chemin de la Manne, 13800 Istres(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.