23 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 73 mètres
- - Istres à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 23 Avenue Georges Guynemer se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Guynemer se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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