Avenue Félix Gouin, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 1 729 € à 4 362 €

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 347 € à 4 372 €

Avenue Félix Gouin, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 334 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Félix Gouin dans son marché local

Prix Avenue Félix Gouin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Gouin se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Istres et 6.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Aire du Damier, 13800 Istres(2,414 €)

Allée de la Ritournelle, 13800 Istres(2,439 €)

Allée de la Solidarité, 13800 Istres(2,011 €)

Allee des Ginestes, 13800 Istres(1,982 €)

Ventes DVF Avenue Félix Gouin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Félix Gouin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 150 mètres
- Istres à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2076 mètres
- Collège Louis Pasteur à 649 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1375 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 404 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 362 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Félix Gouin

Avenue Félix Gouin est située dans les quartiers Bardin / La Pujade / Les Beaumes / Rassuen. Elle compte 44044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Félix Gouin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Gouin, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue Félix Gouin

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Félix Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

64.6 m²

266 000 €

Istres, 13800