9 Allée du Couloubris, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 978 € à 3 037 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Allée du Couloubris, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Allée du Couloubris, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Chêne à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 270 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 426 mètres

Ventes au 9 Allée du Couloubris

Les 2 ventes au 9 Allée du Couloubris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2022

336 365 €(3 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Allée du Couloubris, 13800 Istres

1 décembre 2021

318 000 €(3 245 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

9 Allée du Couloubris, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Couloubris dans son marché local

Prix du 9 Allée du Couloubris par rapport à la voie

Sur Allée du Couloubris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 9 Allée du Couloubris se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Couloubris par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Couloubris se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ronde des Saules, 13800 Istres(3,142 €)

les Ginestes, 13800 Istres(2,960 €)

Impasse du Bouleau, 13800 Istres(2,939 €)

Rue des Aulnes, 13800 Istres(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Couloubris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Couloubris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.