4 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clos De La Roche à 327 mètres
- - Rassuen à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 710 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 744 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Bois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Bois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Allée du Bois Gentil se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bois Gentil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bois Gentil se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Bois Gentil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Bois Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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