26 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allée du Bois Gentil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Prepaou à 331 mètres
- - Rassuen à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 652 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Camille Pierron à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 325 mètres
Ventes au 26 Allée du Bois Gentil
Les 2 ventes au 26 Allée du Bois Gentil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 26 Allée du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 Allée du Bois Gentil se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Bois Gentil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Bois Gentil se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée du Bois Gentil
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée du Bois Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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