1 Allée des Pluviers, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 3 153 € à 3 274 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allée des Pluviers, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 et de 4.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 1 Allée des Pluviers, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tante Marie à 116 mètres
- Istres à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 1337 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1281 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 286 mètres

Ventes au 1 Allée des Pluviers

Les 2 ventes au 1 Allée des Pluviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2023

400 000 €(3 390 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

1 Allée des Pluviers, 13800 Istres

28 novembre 2019

357 500 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

1 Allée des Pluviers, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Pluviers dans son marché local

Prix du 1 Allée des Pluviers par rapport à la voie

Sur Allée des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 Allée des Pluviers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Pluviers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pluviers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et -27.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue clément trouillard, 13800 Istres(3,485 €)

Impasse des Bolets, 13800 Istres(3,194 €)

Impasse de l’Aliblanc, 13800 Istres(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Pluviers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Pluviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.