2 Allée des Magnanarelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Magnanarelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Prépaou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 840 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 118 mètres
- - Rassuen à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 308 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Camille Pierron à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Magnanarelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Magnanarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Magnanarelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Magnanarelles par rapport à la voie
Sur Allée des Magnanarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Allée des Magnanarelles se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Magnanarelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Magnanarelles se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Istres et 40.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Magnanarelles
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