6 Allée des Grangoules, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 3 025 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée des Grangoules, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 a et de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 6 Allée des Grangoules, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cades à 149 mètres
- Istres à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 1072 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1464 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Grangoules

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Grangoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Grangoules dans son marché local

Prix du 6 Allée des Grangoules par rapport à la voie

Sur Allée des Grangoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 6 Allée des Grangoules se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Grangoules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Grangoules se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gangas, 13800 Istres(3,301 €)

Résidence les Cades, 13800 Istres(3,811 €)

rue de la fléole des prés, 13800 Istres(3,319 €)

Allée des Aucen, 13800 Istres(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Grangoules

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Grangoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.